1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
8.3万円/㎡
前年比-17.0%
札幌市北区
17.3万円/㎡
前年比+157.9%
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ファッションコーポラス
北海道札幌市北区北十五条西四丁目
/ 条駅 徒歩5分
1974年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
373万円
11.8万円/㎡
133
293
453
613
AI査定結果
推定相場価格
373万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
293万円〜453万円
9.3万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ファッションコーポラス
350万円（11.1万円/㎡）/ 2階 / 31.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は16.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,400万円 | 26.1万円 | 10階 | 91.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 1,470万円 | 21.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 780万円 | 17.3万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/10 | 890万円 | 10.0万円 | 11階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,598万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 9.9万円 | 7階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 980万円 | 11.0万円 | 11階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 900万円 | 13.3万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 1,030万円 | 11.6万円 | 7階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 580万円 | 12.9万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,180万円 | 13.3万円 | 11階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 799万円 | 14.0万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 750万円 | 13.2万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 800万円 | 14.0万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 398万円 | 12.6万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 15.7万円 | 3階 | 88.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 17.2万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 18.4万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/06 | 1,490万円 | 16.8万円 | 3階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,399万円 | 16.0万円 | 7階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,080万円 | 18.9万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,690万円 | 19.3万円 | 7階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 650万円 | 20.6万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/14 | 1,690万円 | 19.0万円 | 3階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 15.5万円 | 5階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 1,490万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/14 | 1,499万円 | 16.9万円 | 5階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,880万円 | 21.5万円 | 7階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 990万円 | 14.7万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 350万円 | 11.1万円 | 31.5㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/21 | チサンマンション第11札幌 札幌市北区北二十五条西四丁目 | 条駅3分 | 300万円 | 11.1万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/07 | チサンマンション第11札幌 札幌市北区北二十二条西四丁目 | 条」駅3分 | 280万円 | 10.4万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/02 | チサンマンション札幌第1 札幌市北区北十一条西四丁目 | さっぽろ駅1分 | 300万円 | 10.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17%下落、札幌市北区では157.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は札幌市北区の平均と比較して35.8%割安です。